委托代理和法定代理是什么?

委托代理
内涵:基于委托授权形成的代理关系,又称为意定代理
典型案例:委托合同,合伙合同关系、工作隶属关系
法定代理
内涵:法律直接规定产生的代理关系;用于无行为能力或限制行为能力人
典型案例:未成年人的代理人是其父母

监理合同管理中,法人和非法人组织分别是是什么?

法人:营利法人(有限责任公司、股份有限公司、其他企业法人);非营利法人(事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构):特别法人(机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人)。

非法人组织
(1)非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。(能做合同主体但不是法人)
(2)包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等
(3)非法人组织的财产不足以清偿债务的,其出资人或者设立人承担无限责任

合同管理中自然人是哪三类?

(1)完全民事行为能力人可独立实施民事法律行为。(18周岁以上的成年人:16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的)
(2)限制民事行为能力人:由其法定代理人代理实施民事法律行为,或者经其法定代理人同意、追认;但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。(8周岁以上18周岁以下的未成年人)
(3)无民事行为能力人:由法定代理人代理实施。(不满8周岁的未成年人:不能辨认自品行为的成年人)

什么是epc总承包?

工程总承包EPC,即Engineering工程设计、Procurement设备采购、Construction施工建设,是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同,对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

工程总承包有E+P+C模式、E+P+CM模式、采购总承包(E-P)、设计+施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等模式。萊垍頭條

建设单位可以根据施工项目特点和实际需要,按照风险合理分担原则和承包工作内容采用工程总承包模式。

FCA价是什么意思?

FCA价(Free Carrier),即货交承运人指定地点,卖方在指定的地点将货物交给买方指定的承运人,即完成交货,卖方负责办理将货物在卖方指定地点或其他同意的地点交由承运方保管之前的一切运输事项,并承担运输费用,费用包含在报价中。

EXW价是什么意思?

EXW价,即报出厂价,招标文件可规定由国内供货方(卖方)在其所在地或其他指定地点将货物交给买方后即可完成交货,投标人报出厂价,买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费。

什么是CIF价?

CIF价,即指定目的港价,更多情况下,可要求国外供货方(卖方)报CIF价(指定,目的港)价(Cost,Inserance and Freight,成本、保险费和海运费),卖方负责办理租船订舱,并承担将货物装上船之前的一切费用,以及海运费和从转运港运至目的港的保险费。

什么是FOB价?

FOB价(Free on Board),即装运港船上交货,招标文件可要求国外供货方(卖方)报FOB价,卖方在装运港将货物装上买方指定的船只,即完成交货,卖方负责办理包括将货物在指定的装船港装上船之前的一切运输事项及运输费用,费用包含在报价中。

监理工程师证难考吗?

只要符合报考条件,监理工程师不难考。不要一碰到考试就被吓到,找对学习方法,每天拿出固定时间来学习复习,科学备考,把该学的学到,把学到的用上,其实监理考试真不难。

 

一提到监理工程师,很多人都会觉得报考又有限制,考试科目难易程度有不同,能拿下这个证真心不容易。为什么会有这种想法出现呢?监理工程师真这么难考吗?

 

一是监理工程师在学历、工作年限等方面有报考条件限制,想要报考监理考试的小伙伴们注意啦,切不可盲目报考!

 

报考条件:

凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行,具备下列条件之一者,可以申请参加监理工程师考试:

(一)具有各工程大类专业大学专科学历(或高等职业教育),从事工程施工、监理、设计等业务工作满6年;

(二)具有工学、管理科学与工程类专业大学本科学历或学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满4年;

(三)具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满2年;

(四)具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。

 

由此来看,考取监理工程师证书相对其他考证来说,多了硬性条件限制,也会刷下去一部分不符合要求的人。但是如果你达到了要求,就要抓住这个可以考证的机会!

 

二是考试科目上,监理工程师职业资格考试设《建设工程监理基本理论和相关法规》(客观题)、《建设工程合同管理》(客观题)、《建设工程目标控制》(客观题)和《建设工程监理案例分析》(主观题)4个科目。主观题客观题都有涉及,综合性较强,没有一定理论基础功底确实会有些难。再者考取监理工程师的人群一般都是年龄稍微偏大点儿的,工作比较忙,没有什么精力,自然而然就会有人觉得难上加难!其实这些看似问题的问题,因为监理这行前途一片光明,不吃点苦哪儿来的甜。

 

对于那些工作比较忙,没有精力学习的考生来说。复习时间可谓是凤毛麟角,都是利用挤出来的时间学习,所以建议此类考生报考科目不宜过多,一般是最好不超过两科。

 

综上所述,只要你符合报考要求就建议抓紧时间备考啦,时间不是问题,毕竟监理证书含金量之高,必然要付出些时间和精力来学习的。找对学习方法,科学备考更能高效率学习。

监理规划包括哪些内容

工程概况;监理工作范围、内容、目标;监理工作依据;监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;监理工作制度;工程质量控制;工程造价控制;工程进度控制;安全生产管理的监理工作;合同与信息管理;组织协调;监理工作设施。

 

什么是监理规划?

监理规划是在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。


主要内容:

一、工程概况

 

二、监理工作范围、内容、目标

1、监理范围2、监理内容3、监理目标

 

三、监理工作依据

 

四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责

 

五、监理工作制度

1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度

 

六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理

 

七、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法

 

八、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施

 

九、安全生产管理的监理工作1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施

 

十、合同与信息管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序

 

十一、组织协调1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施

 

十二、监理工作设施
 

监理工程师报考专业

土木建筑工程、交通运输工程、水利工程。三个专业类别不能同年报考,一次只能选择一个专业报考,取得一个专业的监理工程师资格证书之后,第二年就可以增报其余专业,增报专业一次也只能增一个专业。

考生可根据实际工作需要选择。其中,土木建筑工程专业由住房和城乡建设部负责,交通运输工程专业由交通运输部负责,水利工程专业由水利部负责。

 

那针对于三类专业,考生应该如何选择呢?可以从以下三方面来看

一、兴趣是最好的老师
任何学习和考试,抱着兴趣去学在学习过程中也不会觉得乏味有压力。可以根据自身情况看看对土木建筑工程、交通运输工程、水利工程哪一类更感兴趣,科学备考,兴趣浓厚,才能高效率学习。

 

二、从工作所需来看
很多考生会选择自己学过的或者接触过的专业选择报考,有经验和了解的话备考也是有利的。有相关工作经验,有实践的经验,再搭配上理论的学习,备考更有条理。

 

三、从行业所需来看
选择专业的同时,也要记得了解一下自己所选专业的市场需求,就业前景。有发展的空间才能学到更多,了解更多,同时通过接触优秀的前辈更能学到工作经验充实自己,优秀的工程更能磨炼自己,使自己目标明确。

监理工程师证书含金量

监理工程师证书含金量究竟有多高?众所周知,现往常的建筑行业对监理行业的人员请求还是很高的,目前的市场上,监理工程师持证人数远远是不够的,那么价值如何?值得报考吗?

 

从市场来看,市场所需大,人才稀缺;从就业方面看,可从事岗位多;从历年报考人数上可看出这一证书被人越来越看重;从薪资待遇来看,监理工程师被重视,被肯定,综上来看,监理工程师含金量还是挺高的。

 

需要提醒大家的是,监理工程师证书报考在工作年限、专业和学历方面是有要求的。

 

一.从市场需求来看

监理市场的竞争越来越大,而且不是谁都能做的,靠的是技术和管理实力,靠的就是人才。目前,我国各种资质的监理企业共有6200多家,按规定,每30000 平方米的建筑必须有约5个以上监理人员,全国各省约需监理人才60多万人,缺口很大。所以监理专业的发展前景还是很广阔的。

 

二.从就业情形来讲

可从事的岗位多,成功获得监理工程师证书的人,可受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位,经注册后方可从事相应的执业活动。从事工程监理执业活动的,可受聘并注册于一个具有工程监理资质的单位。 注册监理工程师可以从事工程监理、工程经济与技术咨询、工程招标与采购咨询、工程项目管理服务以及国务院有关部门规定的其他业务。就业前景好,发展空间大。

 

三、报考人数逐年递增

根据中国建设监理协会发布的公告,我们可以看到今年共有210035份代评案例试卷,侧面说明今年参加考试的人员增加,受重视程度也越来越高,被人们广泛认可。

 

四.从待遇来看

很多有监理工程师证的人都被企业当成了“香饽饽”,不同地区不同层次,薪资上也会有所差异,不过优秀的监理人才本身就稀缺,作为“高智能”知识和“高水平”的管理载体,自然而然成为了监理企业的宝贵财富,待遇自然也不错。
 

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