【相关法规】应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的

志向再高，没有努力，志向终难坚守;没有远大目标，因为努力，终会找到奋斗的方向。做一个努力的人，可以说是人生最切实际的目标，是人生最大的境界。2021一级建造师《相关法规》每日一练按时更新，把不可能变为可能!

 

 

【单选题】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为(　)。

　　A、无效

　　B、有效

　　C、效力待定

　　D、可撤销、可变更

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考查的是抵押权。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。参见教材P38。

 

【单选题】本题考查的是价值工程分析阶段。王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是(　)。

　　A、国有土地所有权

　　B、城市房地产权

　　C、集体土地使用权

　　D、公立医院的医疗设施 根据功能重要性系数，可以计算出功能评价值F=2000×0.32=640元;于是，成本降低期望值△C=C-F=800-640=160元。参见教材P74.

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是抵押权。可以作为抵押物的财产：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的四荒地土地使用权。参见教材P38。

 

【多选题】财务计划现金流量表反映技术方案计算期内各年(　)活动的现金流入和流出。

　　A、财务生存能力

　　B、盈利能力

　　C、投资

　　D、融资

　　E、经营

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：本题考查的是财务计划现金流量表。财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。参见教材P45。

 

【单选题】技术方案中，资本金的出资形态可以是现金，也可以是经过有资格的资产评估机构评估作价的其他形式，但不包括(　)。

　　A、工业产权

　　B、专利技术

　　C、土地使用权

　　D、企业未分配利润

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：考查的是投资。资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。参见教材P48。
 

 

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