关于造价行业发展趋势_工程造价需求特点剖析

发布时间:2020-05-19 12:19:21  来源:佑森教育  编辑:清浔三秋  浏览量:474 次

今天再来讲讲造价行业相关的话题。

相信也有很大一部分同学是刚开始接触造价的小白,或是准备要入行的朋友,造价的是做什么的?造价新手怎么入门学习,后续怎么发展等等问题。


1、工程造价是干什么的?

学工程造价首先要知道造价是干什么的?如果你是从书本上或百度找,会发现这些地方描述的都比较模糊。

造价其实就算钱,例如我们去菜市场,一斤土豆2块钱,那5斤就是10块钱。工程造价也是算出整个工程的价钱。

而工程因涉及金额比较大,小到几十万,到大几亿几十亿都有,简单说是算钱,但是能够合理、合法、合规的确定工程总造价是个系统复杂的过程。需要掌握清单计价规范、地方计价定额、施工工艺、招标法、合同法、工程量软件计算等……很多方面知识方储备,才能最终确定工程造价。

造价虽然入门简单,就是算个量,套个定额出个价格,但要深化的了解学习是一个很复杂的过程。


2、造价员工作都干什么?

要了解造价人员做什么得先知道造价全流程,假如要盖一栋楼,先要立项,先把方案,规划,可行性建议书等成案报到管理部门,对项目评估批审。

 

估算:
在项目建议书或可行性研究阶段,建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时,为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。
投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似工程预(决)算资料进行编制。

 

概算:
概算应按建设项目的建设规模、隶属关系和审批程序报请审批。总概算按规定的程序经有权机关批准后,就成为该建设项目总投资的最高限额,不得任意突破。在方案设计过程中,设计部门通过概算分析比较不同方案的经济效果,选择、确定最佳方案,为此,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。
概算的主要:作用是控制工程投资和主要物资指标。

 

施工图预算:
施工图预算是指在施工图设计阶段,设计全部完成并经过会审,在开工之前,施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料,预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。
主要作用:是确定建筑安装上程预算造价和主要物资需用量。在工程设计过程中,设计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。施工图预算一经审定便是签订工程建设合同、业主和承包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。

 

招标控制价:
招标控制价是在工程采用招标发包的过程中,由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的工程造价。
作用:是招标人用于对工程发包的最高限价。有的省、市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。

 

投标报价:
投标报价是在工程采用招标发包的过程中,由投标人按照招标文件的要求,根据工程特点,并结合自身的施工技术、装备和管理水平,依据有关计价规定,自主确定的工程造价,是投标人希望达成工程承包交易的期望价格,原则它不能高于招标人设定的招标控制价。

 

合同价款约定:
合同价款约定是在工程发、承包交易完成后,由发、承包双方以合同形式确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程,其合同价应为投标人的中标价,也即投标人的投标报价。
按照规定,实行招标的工程合同价款,应在中标通知书发出之日起30天内,由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。

 

变更签证与索赔
现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
索赔是指在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。
索赔要具备3要素:①正当的索赔理由;②有效的索赔证据;⑧在合同约定的时间内提出。
确认的索赔与现场签证费用与工程进度款应同期支付。

 

工程结算:
即工程量的计量与价款支付,是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收或验收点交后,施工企业根据合同规定,按照施工时经发、承包双方认可的实际完成工程量、现场情况记录、设计变更通知书、现场签证、预算定额、材料预算价格和各种费用取费标准等资料,向建设单位办理结算工程价款、取得收入、用以补偿施工过程中的资金耗费、确定施工盈亏的经济活动。

 

竣工决算:
竣工决算是指在竣工验收阶段,当一个建设项目完工并经验收后,建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支出的建设费用的经济文件。
竣工决算能全面反映基本建设的经济效果,是核定新增固定资产和流动资产价值、办理交付使用的依据.

 

3、造价就业现状分析

综上所述,造价是涉及面广,专业多,就业面大的行业,可以去工程咨询公司,设计单位,房地产预算部成本部,国有集团审计部,集团公司预算部。施工单位预算部,政府发改委,财政局,审计局,住建等管理单位等等。

 

那为什么很多毕业的大学生基本很难找到工作,工资待遇底呢?因为一般企业缺的不是人,而是人才。

 

新手的基础(特别是手算)不扎实,不了解工艺、缺乏对定额的理解。造价初学者对工艺不熟悉,意味着你的算量、计价不贴合实际,缺乏对定额的深入理解,完成工作全靠生搬硬套,争议处理缺乏有利说词,这些都需要工作经验的积累,造价人员属于技术工种,越老越吃香。
如果你有1年工作经验,就业基本没问题。如果你有3年工作经验,就业亳无压力,还能有选择。如果你有10年及以上工作经验,不是企业选你,而是你选企业,就业的难度取决于你的经验,最难就是前三年的经验积累学习。
对于小白,先了解什么是造价,要干什么,掌握识图能力,把图能看立体的,最好是动态,然后认真完成一套小图的造价任务,不仅算量,最终一定要出成果,再反复2次,即跟做一次,独立完成并校对一次,再独立做一个类似的工程。把基础打好,后续会很快入门。

 

这份工程图纸的练习,我们做成了课程,不仅有讲解可以练习,还有答案比对,中间有疑问的地方,还可以咨询老师讲解,快速帮你打好基础,入门造价。

 

对于施工转行的这些人,识图,施工工艺都没问题,重点清单定额软件应用,掌握造价的全部内容,学习更多专业,做更多专业任务,以半年掌握一个专业为目标,主要以增加专业方向,强化细化专业内容为主, 对于合同、投标、结算审核等各方向细节问题进行深化。

 

造价工程师入门学习


一名优秀的造价员需学习掌握:清单计价规范,地方定额规则,各专业取费文件,合同法,招投标法,施工工艺,现行各类文件,市场价格行情,变更洽商编制等等。不是一朝一夕,三言两语就能掌握的,从小白进化到既能做土建,又会安装,装饰预算,即懂专业又会管理,即懂造价又会法规的复合型人才是要很长的路走,需要不断学习,总结的能力。


准确的说,现在工程造价这个行业除了规模较大的公司对应届生比较看重学历,其他的对学历要求并不是那么的高,因为这个专业现在只有专科和本科,差距并不是很大。

 

并且造价看中的并不是学历,而是你是否勤奋、肯努力、吃苦,刚毕业的话也不要去想待遇好不好、毕竟是学东西去了,只有东西学到手了,你才能再去谈待遇。

 

所以最开始最好选择一个可以学到东西的单位,而不是说冲着工作轻松去的,如果去了以后只是让你干一些机械性的事情而又学不到东西,那还是趁早换一家单位。

 

等将工作流程、内容熟悉以后,就可以考取造价行业相关证书,做好工程造价的职业规划,努力备考,有了机遇要马上抓住,这样才不会失去机会。

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