不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。正因为经历了冬天的刺骨严寒,梅花才会有美妙的芳香,若当下不刻苦学习,又怎会有来日的成功呢?
1.【多选】根据《民法典》担保物权分编和合同编,规定的担保方式为( )。
A.保证
B.公证
C抵押
D.质押
E.定金
【答案】ACDE
【解析】本题考查重点是"担保方式”。根据《民法典》担保物权分编和合同编,担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
2.【多选】不得抵押的财产有( )。
A.建设用地使用权
B.正在建造的建筑物
C.宅基地的土地使用权
D.原材料
E.公立学校的教育设施
【答案】CE
【解析】本题考查抵押。下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。
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