什么是建设工程委托监理合同？

建设工程委托监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的过程项目管理内容签订的明确双方权利义务的协议。

建设工程委托监理合同内容

1、工程建设委托监理合同

2、建设工程委托监理合同标准条件

3、建设工程委托监理合同的专用条件

工程勘察收费标准有哪些？

工程勘察收费标准：分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。

通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程勘察收费标准。

通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。通用工程勘察收费按照下列公式计算

１ 工程勘察收费＝工程勘察收费基准价 ×（1±浮动幅度值）

２ 工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程勘察技术工作收费

３ 工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价×实物工作量×附加调整系数

４ 工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费×技术工作收费比例
 

什么是建设工程物资采购合同？

建设工程物资采购合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。

特点：

(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有 权为目的。

(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。

(3)买卖合同是双务、有偿合同。

(4)买卖合同是诺成合同。

工程设计收费标准是什么？

工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。

1　工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）

2　工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费

3　基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
 

工程计量有哪些依据？

(1)质量合格证书

(2)工程量清单前言和技术规范

(3)设计图纸

发包人和承包人有何不同？

发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

通用条款和专用条款有什么区别？

通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

建设工程监理评标内容和方法

（1）建设工程监理评标内容

通常包括：工程监理单位的基本素质：工程监理人员配备：建设工程监理大纲：试验检测仪器设备及其应用能力；建设工程监理费用报价。

（2）建设工程监理评标方法

建设工程监理评标通常采用“综合评估法”，即：通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价，从而确定中标人。

可作抵押物的财产有哪些？

建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

监理员的职责是什么？

1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

2）进行见证取样；

3）复核工程计量有关数据；

4）检查工序施工结果；

5）发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

工程监理的有哪些法律地位？

自建设工程监理制度实施以来，有关法律、行政法规、部门规章等逐步明确了工程监理的法律地位。
1.明确了强制实施监理的工程范围

2.明确了建设单位委托工程监理单位的职责

3.明确了工程监理单位的职责

4.明确了工程监理人员的职责

监理关于评标报告的内容有哪些？

基本情况和数据表；

评标委员会成员名单；

开标记录；

符合要求的投标一览表；

废标情况说明；

评标标准、评标方法或评标因素一览表；

经评审的价格一览表；

经评审的投标人排序；

推荐的中标侯选人名单，以及签订合同前要处理的事宜；

澄清、说明、补正事项纪要；