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4月13日 第三节：施工合同示范文本（三）
考点三：变更、索赔及合同争议
案例一
A公司中标某市高架路工程第二标段。本工程包括高架桥梁、地面辅道及其他附属工程。对清单中某总价措施项目，A公司报价1280万元。施工过程中，由于该措施项目实际发生费用为1500万元，A公司拟向业主提出索赔。
为了应对地方材料可能涨价的风险，A公司中标后即与某石料厂签订了价值1000万元的石料的采购合同，约定了交货日期及违约责任(规定违约金为合同价款的10%)，并交付了300万元定金。到了交货期，对方以价格上涨为由提出中止合同。 A公司认为对方违约，计划提出索赔。
问题：
1.A公司就措施项目向业主索赔是否妥当？说明理由。
2.A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求？并计算相应索赔额。
案例二
项目检验试验由建设单位委托具有相应资质的检测机构负责，施工单位支付了相关费用，并向建设单位提出以下索赔事项：
（1）现场自建试验室费用超过预算费用3.5万元；
（2）新型预制钢筋混凝土剪力墙结构验证试验费25万元；
（3）新型预制钢筋混凝土剪力墙构件抽样检测费12万元
（4）预制钢筋混凝土剪力墙破坏性试验费8万元；
（5）施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格增加的检测费1.5万元
问题：
1.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立？（如1万元成立）
案例三
某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m²，地下2层，地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
竣工结算时，总包单位提出索赔事项如下：
1、特大暴雨造成停工7天，开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地，发生费用5.60万元。
2、本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元，要求开发商承担。
3、工程主体完工3个月后，总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比计划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。
问题：
1.竣工结算中，分析总包单位提出的各项索赔是否成立？项目部应按照哪些程序提出
索赔，以及应按哪些规定提出索赔？
2.承包人向发包人提出的索赔，应满足哪些基本条件。承包人在向发包人提供索赔证
据的基本要求包括哪些？
考点四、风险管理
案例四
某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）签订施工合同，约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目，其中，子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件：
事件一：A项目基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件二：B项目土方开挖时遇到未探明的古墓，监理单位下达了工程暂停令，当地文物保护部门随即进驻施工现场开展考古工作。施工单位向监理人提出如下费用补偿申请：
①基坑围护工程损失33万元:
②工程所停导致施工机械闲置费用5.7万元;
③受文物保护部委托，进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用7.8万元。
事件三：受金融危机影响，建设单位于2021年1月20日正式通知甲施工单位与监理单位，缓建尚未施工的子项目D、E。而此前，甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、E的设备，并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于2021年2月10日书面通知甲施工单位解除施工合同。
问题：
1.事件一中，分别判断四项索赔是否成立？
2.逐项指出事件二中发生的费用建设单位是否应给予补偿。监理单位应批准的费用补偿总额是多少万元？
3.事件三中，建设单位是否可以解除施工合同？说明理由。若解除施工合同，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，甲施工单位应得到哪些费用补偿？
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