一级建造师【相关法规】章节易考题:建设工程物权制度

发布时间:2022-07-30 09:02:55来源:佑森教育阅读量:744

认定一件事,做好这件事,在目标越接近时,困难也越增加,但一定要坚持下去,毕竟大部分人都是因为坚持到最后五分钟而获得胜利和成功!

 

1.【单选】甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权利是(   )。
A.土地承包经营权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权


【答案】B
【解析】地役权,即按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地,选项B正确。


2.【多选】关于地役权,下列表述正确的是(   )。
A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B.地役权合同应包括解决争议的方法

C.地役权自地役权合同签订时设立
    
D.地役权自地役权合同生效时设立
    
E.未经登记,不得对抗善意第三人


【答案】ABDE
【解析】根据《民法典》第三百七十三条的规定:设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:①当事人的姓名或者名称和住所;②供役地和需役地的位置;③利用目的和方法;④利用期限;⑤费用及其支付方式;⑥解决争议的方法,故选项A、B正确。根据《民法典》第三百七十四条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人,故选项C错误,选项D、E正确。

 

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