不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。正因为经历了冬天的刺骨严寒,梅花才会有美妙的芳香,若当下不刻苦学习,又怎会有来日的成功呢?
1.【多选】关于项目施工总承包模式特点的说法,正确的有( )。
A.项目质量好坏取决于总承包单位的管理水平和技术水平
B.开工日期不可能太早,建设周期会较长
C.有利于业主方的总投资控制
D.与平行发包模式相比,业主组织与管理的工作量大大减少
E.业主择优选择承包方范围小
【答案】ABCD
【考点】施工总承包管理模式
【解析】
A正确;施工总包模式下,由于缺少"他人控制",质量方面的控制主要依赖于总包方的管理和技术水平。
B正确;施工总包模式下,需等待设计施工图完成会后才能进行招投标,无法像施工总管模式那样合理利用"三边工程",因此开工相对较晚,建设周期随即拉长。
C正确;出于上述原因,施工总包模式下,开工前就有较确定的合同价,因此有利于业主方对总投资的控制。
D正确;施工总包模式下,业主只需与总包方签合同,只负责总包方的管理及协调,相比平行承发包模式,管理与协调量当然会大幅下降。
E错误;施工总包模式下,业主择优选择承包方范围并不会小,工程总承包模式下,才存在这种问题。
2.【多选】关于施工总承包管理模式的说法,正确的有( )。
A.施工总承包管理模式下、分包合同价对业主是透明的
B.施工总承包管理的招标可以不依赖完整的施工图
C.施工总承包管理单位负责对分包单位的质量、进度进行控制
D.施工总承包管理单位应自行完成主体结构工程的施工
E.一般情况下,由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同
【答案】ABC
【考点】施工总承包管理模式
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