一级建造师【工程经济】章节易考题:设备更新分析

发布时间:2022-09-06 09:48:31来源:佑森教育阅读量:703

不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。正因为经历了冬天的刺骨严寒,梅花才会有美妙的芳香,若当下不刻苦学习,又怎会有来日的成功呢?

 

1.【多选】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性有(   )。
A.设备可用于担保、抵押贷款

B.不需要考虑设备的维护保养

C.能用较少资金获得生产急需的设备

D.设备租金可在所得税前扣除

E.可获得设备出租方的技术服务


【答案】CDE
【解析】设备租赁期间,承租人对租赁设备无所有权,只有占有使用权,故无权对租赁设备进行处分,不得用于担保、抵押贷款,故选项A错误。租赁期间,经营性租赁设备的日常维护保养是出租人的义务,但融资性租赁设备的日常维护保养是承租人的义务,故选项B错误。


2.【单选】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于(   )。
A.长年支付租金,形成长期负债

B.不能获得良好的技术服务
    
C.不能享受税费上的利益    

D.容易受到利率波动的冲击


【答案】A
【解析】设备租赁的不足之处在于:①承租人在租赁期间对租用设备无所有权,只有使用权,未经出租人同意,无权随意对设备进行改造、处置,也不能担保、抵押贷款;②承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;③长年支付租金,形成长期负债;④融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

 

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