一级建造师【相关法规】章节易考题:建设工程担保制度

发布时间:2022-09-11 09:00:47来源:佑森教育阅读量:669

不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。不要因为只是一点就不去做,要记得每天多做一点,并坚持下去,成功最终属于坚持不懈的人!

 

1.【单选】施工企业购买材料设备后交付承运人运输,未按约定给付承运费用时,承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物,承运人行使的是(   )。
A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权


【答案】C
【解析】《民法典》规定,因保管合同、运输合同加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。


2.【单选】施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为(   )万元。
A.10

B.20

C.30

D.50


【答案】B
【解析】根据《民法典》有关规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,即100+20+10=130(万元),所以拍卖后应返还施工企业的款项为20万。
 

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