一级建造师【工程经济】章节易考题：设备更新分析

天行健，君子以自强不息。学习应该自我力求进步，刚毅坚卓，永远不断地前进，勤能补拙是良训，一分辛劳一分才。若想有所作为，追求更高的人生境界，都应该发奋图强，才能蓬勃向前！

 

1.【单选】某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（   ）万元。
A.18

B.22.67
    
C.25.67

D.36.00

【答案】C
【解析】R=P/N＋Pi＋Pr=100/6＋100×6%＋100×3%=25.67(万元)。式中P——租赁资产的价格；n——租赁期数，可按月、季、半年、年计；i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。

2.【多选】融资租赁的租金应由（   ）构成。
A.租赁资产的成本

B.出租人承办租赁业务的费用

C.租赁资产的运行成本    

D.租赁资产成本的利息
    
E.出租人提供租赁服务的利润

【答案】ABDE
【解析】融资租赁的租金包括三大部分:①租赁资产的成本，即租赁资产的购置费、运杂费、运输途中的保险费等。②租赁资产成本的利息。③租赁手续费及出租人所赚取的利润。租赁资产在租赁期间的运行成本由承租人自行承担，与出租人无关，故选项C错误。

 

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