一级建造师【相关法规】章节易考题:建设工程代理制度

发布时间:2022-11-29 14:01:36来源:佑森教育阅读量:586

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体验课

尝试过坚持的人煅造了包含毅力的信念。尝试过坚强的人都经历过无数的困苦,都面临过非常人能承受的恐惧,都避免不了插入心扉的绞痛。正因为这极强的坚持,排山倒海的气势冲击人心,毅力在不断的坚持下愈战愈强,使信念镀上一层百箭不侵的毅力盔甲。

 

1.【单选】关于建设工程代理行为的终止,下列说法正确的是(   )。
A.建设工程代理行为中,委托人不能单方解除合同,必须取得对方同意

B.在建设工程活动中,任何一方的法人终止,代理关系均随之终止

C.委托代理中,被代理人有权单方取消委托,但代理人不能单方辞去委托

D.法律规定委托代理当事人任何一方取消委托代理时,必须对方同意为前提,并以通知到对方时,代理权即行消灭


【答案】B
【解析】《民法典》规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。单方取消或辞去委托可能会承担相应的民事责任。A选项错。
在建设工程活动中,不管是被代理人还是代理人,任何一方的法人终止,代理关系均随之终止。B选项正确。
法律规定被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托,也允许代理人单方辞去委托,均不必以对方同意为前提,并以通知到对方时,代理权即行消灭。CD选项错。


2.【单选】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由(  )承担。
A.甲

B.乙

C.甲、乙连带

D.乙、丙连带


【答案】D
【解析】本题考核的是损害被代理人利益应承担的法律责任。代理人和相对人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和相对人负连带责任。

 

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