相关法规 关于抵押与质押的区别,下列说法错误的是( )。

发布时间:2021-03-29 15:53:08来源:佑森教育阅读量:1734

志向再高,没有努力,志向终难坚守;没有远大目标,因为努力,终会找到奋斗的方向。做一个努力的人,可以说是人生最切实际的目标,是人生最大的境界。2021一级建造师《相关法规 》每日一练按时更新,把不可能变为可能!

 

【单选题】关于抵押与质押的区别,下列说法错误的是( )。

  A、抵押不转移对抵押物的占有,质押转移对质物的占有

  B、质押不转移对抵押物的占有,抵押转移对质物的占有

  C、抵押物由抵押人保管,出质人要将质物交由质权人保管

  D、抵押是以抵押人提供的抵押权作担保,质押是由出质人提供的质物作担保

 

  【正确答案】:B

  【答案解析】:本题考查的是抵押权。抵押不转移对财产的占有,而质押转移对质押物的占有权,因此选项B错误。参见教材P38~39。

 

【单选题】施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得价款150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

  A、10

  B、20

  C、30

  D、50

 

  【正确答案】:B

  【答案解析】:本题考查的是抵押权。抵押担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。本题主债权100万、违约金及利息20万、实现抵押的费用10万,共130万,则返还施工企业款项为150万减130万,等于20万。参见教材P37。
 

本文链接:https://www.yousenjiaoyu.com/yijian/beikao/3591.html

一级建造师视频课件、思维导图、学习指导免费获取

2024年一级建造师新旧教材对比

24年一建全科新教材变化解读&命题预测——左红军师资团队权威解读
受压缩限制图片显示不全,点击下载保存完整资料