志向再高,没有努力,志向终难坚守;没有远大目标,因为努力,终会找到奋斗的方向。做一个努力的人,可以说是人生最切实际的目标,是人生最大的境界。2021一级建造师《相关法规》每日一练按时更新,把不可能变为可能!
【单选题】抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为( )。
A、无效
B、有效
C、效力待定
D、可撤销、可变更
【正确答案】:A
【答案解析】:本题考查的是抵押权。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。参见教材P38。
【单选题】本题考查的是价值工程分析阶段。王某与某银行签订一份贷款合同,银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定,下列财产可以抵押的是( )。
A、国有土地所有权
B、城市房地产权
C、集体土地使用权
D、公立医院的医疗设施 根据功能重要性系数,可以计算出功能评价值F=2000×0.32=640元;于是,成本降低期望值△C=C-F=800-640=160元。参见教材P74.
【正确答案】:B
【答案解析】:本题考查的是抵押权。可以作为抵押物的财产:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的四荒地土地使用权。参见教材P38。
【多选题】财务计划现金流量表反映技术方案计算期内各年( )活动的现金流入和流出。
A、财务生存能力
B、盈利能力
C、投资
D、融资
E、经营
【正确答案】:CDE
【答案解析】:本题考查的是财务计划现金流量表。财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析项目的财务生存能力。参见教材P45。
【单选题】技术方案中,资本金的出资形态可以是现金,也可以是经过有资格的资产评估机构评估作价的其他形式,但不包括( )。
A、工业产权
B、专利技术
C、土地使用权
D、企业未分配利润
【正确答案】:B
【答案解析】:考查的是投资。资本金出资形态可以是现金,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资,但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。参见教材P48。
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