为什么你过不了造价案例?最详细的通关经验教你备考

发布时间:2022-04-25 10:02:53来源:佑森教育阅读量:1348

想要取得好成绩不是靠一天两天时间的学习就可以的,2022年一级造价工程师考试备考已经开启了,还没进入状态的考生该收心要收心,娱乐活动逐渐减少,把状态调整到最佳,认真备考才能争取一次通关。

 

备考路上,大部分考生基本都遇到过对案例分析感到束手无策的时候,特别是第一大题-财务评价,为什么这个板块这么难学?主要原因有三,赶紧来看看孙琦老师是怎么说:


1、题目答案倒推公式,本末倒置

大家在学习的过程中有没有遇到这种情况?拼命地背公式、背知识点,也都记住了,但怎么还是不能拿到财务评价板块的分?错就错在你拼命地背公式。

 

首先你要明确一点:你背的公式是怎么来的?是财务评价的基本公式吗?

 

很多考生背的是通过这道题目的答案倒推出来的一些公式。那么,等你把这些倒推出来的公式用到这个题上,当然没问题,确确实实能把题解出来。接着你拿到另外一道题上,你就会发现它不适用了。因为你记住的根本就不是财务评价的基本公式。

 

2、没有抓住问题的根,混淆考点

众所周知,《工程造价管理》第四章工程经济里面,针对建设期借款利息也是有考点的。

 

比如:在计算建设期借款利息的时候,什么时候发生这笔建设期借款利息,就什么时候开始计算。纵观管理历年真题,题目都会说的很清楚,我们在解题的时候当年不半额计息

 

那为什么到了案例分析,建设期借款利息就要当年半额计息了呢?很简单,因为在我们历年真题里面虽然没有把均衡投入这句话说的很清楚。但是项目贷款从实际发生的角度上来说,它也是均衡投入的。

 

我们在学习的过程当中,要明白:学管理是一种考试模式,学案例是另一种考试模式。因此如果某些机构的老师不能够把这个点给大家讲明白讲透,那么学生就会有一种感觉:同样一个考点为什么科目不同,考的就不同了?从而就会越学越混乱。当然到考试的时候,不仅拿不到满分,甚至一分都拿不到。

 

3、做题粗心大意,审题丢三落四

第三个考不过的原因在于自身:不是不会做题,而是粗心大意。在财务评价板块中考生常犯“2个不该错点”:

 

第一个是建设期借款利息:背景交代的清清楚楚,分五年等额还本付息。意味着什么?这五年每年归还的本息和是一样的,很多考生在做题的过程当中,就看成了等额还本利息照付,在算的过程当中,这五年每年归还的本金是一样的。那不用说,利息一旦算错了,总本就错了。总本直接关联所得税,所得税错了,财务评价基本就完蛋了。

 

第二个是折旧固定资产算折旧的时候,牢牢记住一加一减加,建设期借款利息,减,固定资产和抵扣进项税。有的考生做上一道题可能是没有加上建设期借款利息,但是他做习惯了,减去一个固定资产和抵扣进项税。

 

这个基本概念忘记了,那么换道题就错了。错了一次以后还不吸取教训,接二连三地错下去。多错几次,就开始生无可恋了,最后归结为财务评价很难。

 

其次就是有的考生会丢三落四,我们在总成本里面息为三息:

一为长期借款利息,也就是建设期借款发生的利息,于运营期偿还的时候,我们每年要归还的利息是多少?这叫一息长息。

 

第二个是流动资金借款利息,这是一个非常容易忽略到的点,背景经常会说流动资金有多少是自有资金,多少是借款,那么这个多少的借款在运营期是不是要归还?

 

第三个是短息,虽然不是经常会发生的一个考点,到目前为止基本上不涉及啊,但是它也是一旦发生,要记录到总成本里面的。打个比方,今年还不起银行的钱了,那么就需要拆东墙补西墙,这个拆东墙补西墙的过程当中,就会发生一个短期借款利息。

 

但凡是背景里面发生了哪个利息,哪个利息在当年归还的时候,就要记录其总成本。部分学员丢三落四,顾得了头,顾不了尾,所以大家又把它归结为财务评价是道很难的题目。

 

孙琦老师最后的话:
说实话,财务评价是我们五大体系里面出题最为严谨的一道题目,基本没有什么奇异的状况发生。只要能够把基本概念抓住,认真不粗心,这道题稳稳拿到20分没什么大问题!

 

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