认定一件事,做好这件事,在目标越接近时,困难也越增加,但一定要坚持下去,毕竟大部分人都是因为坚持到最后五分钟而获得胜利和成功!
1.【单选】代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订,一般采用( )的合同形式。
A.固定单价
B.可调总价
C.GMP加酬金
D.简单的成本加酬金
【答案】D
【解析】本题考查CM承包模式的特点:采用快速路径法施工,即边设计边施工。代理型CM不负责分包工程的发包,故不与分包商签订分包合同,CM合同采用简单成本加酬金合同。而非代理型CM直接与分包商签订分包合同,CM合同采用保证最大工程费用GMP加酬金合同。
CM单位不赚取总包与分包之间的差价,赚的是酬金。
2.【单选】关于CM承包模式的说法,正确的是( )。
A.CM单位负责分包工程的发包
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.GMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
【答案】D
【解析】本题考查CM承包模式的特点:采用快速路径法施工,即边设计边施工。代理型CM不负责分包工程的发包,故不与分包商签订分包合同,CM合同采用简单成本加酬金合同。而非代理型CM直接与分包商签订分包合同,CM合同采用保证最大工程费用GMP加酬金合同。
CM单位不赚取总包与分包之间的差价,赚的是酬金。
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