【佑森作业】造价工程师《案例分析》网络索赔(03.31)

发布时间:2021-03-31 15:02:10来源:佑森教育阅读量:2105

案例一【经典真题】

某承包商承建一基础设施项目,其施工网络进度计划如图所示。(时间单位:月)

工程实施到第5个月末检查时,A2工作刚好完成,B1工作已进行了1个月。

在施工过程中发生了如下事件:

事件1:A1工作施工半个月时,发现业主提供的地质资料不准确,经与业主、设计单位协商确认,将原设计进行变更,设计变更后工程量没有增加,但承包商提出:设计变更使A1工作施工时间增加1个月,故要求将原合同工期延长1个月。

  事件2:工程施工到第6个月,遭受飓风袭击,造成了相应的损失,承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔,经业主工程师审核后的内容如下:

  (1)部分已建工程遭受不同程度破坏,费用损失30万元;

(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏,造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏,造成损失1万元;

(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元,人工窝工费2万元;

  (4)施工现场承包商使用的临时设施损坏,造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏,修复费用1万元;

  (5)因飓风造成施工现场停工0.5个月,索赔工期0.5个月;

  (6)飓风清理施工现场,恢复施工需费用3万元。

  事件3:A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场,致使该工作延长1.5个月,发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。

问题:

1.不考虑施工过程中发生各事件的影响,在答题纸中的图4.1中标出第5个月末的实际进度前锋线,并判断如果后续工作按原进度计划执行,工期将是多少个月?

2.指出事件1中承包商的索赔是否成立?并说明理由。

3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立?并说明理由。

4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外,承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

案例二【经典真题】

某实施监理的工程项目,在基础施工时,施工人员发现了有研究价值的古墓,监理机构及时采取措施并按有关程序处理了该事件。

设备安装工程开始前,施工单位依据总进度计划的要求编制了如图2-1所示的设备安装双代号网络进度计划(时间单位:天),并得到了总监理工程师批准。

依据施工合同的约定,设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有6台设备,主机由建设单位采购,配套辅机由施工单位采购,各台设备采购者和试车结果见表2-1。

问题:

1.简述项目监理机构处理古墓事件的程序。并分析由此事件导致的费用增加由谁承担?工期可否顺延?

2.设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应由谁组织试车?

3.请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。

4.计算设备安装工程的计划工期是多少天?

5.应批准顺延工期是多少天?说明理由。应补偿施工单位多少费用?

案例三【经典真题】

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(范文本)》签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的工程停工,机械闲置补偿费为200元/台班,人工窝工补偿费为50元/工日;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天。施工单位编制并经项目监理机构批准的施工进度计划如图5.1所示(单位:天)。

施工过程中发生如下事件:

事件1:工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验,以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为,该试验费属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。

事件2:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费;由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。

事件3:①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使B工作停工3天(每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使C工作的施工暂停5天(每停一天影响40工日,10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6天(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。

事件4:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

该工程的实际工期为122天。

问题:

1.事件1中建设单位的说法是否正确?为什么?

2.逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理,说明理由。

3.逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。

4.事件4中试验检验费用应由谁承担?

5.分析施工单位应该获得工期奖励,还是应该支付误期损失赔偿费?金额是多少?

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