【佑森作业】造价工程师《案例分析》清单结算(04.21)

发布时间:2021-04-21 11:54:04来源:佑森教育阅读量:1992

一级造价工程师视频课件、思维导图、学习指导免费获取

体验课

案例一

某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,全费用单价为180元/m3o合同工期为6个月。有关付款条款如下:

(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;

(2)业主自第1个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金;

(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的15%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);

(4)每月支付工程款最低金额为15万元;

(5)工程预付款从累计已完工程款超过估算合同价30%以后的下1个月起,至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-2所示。

问题:(计算精确到小数点后三位,单位:万元)

1.估算合同总价为多少?

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?

3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?

 

案例二

某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务,该工程施工时间从当年5月开始至9月,与造价相关的合同内容有:

1.工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的不调值部分价款占合同价的15%,5项可调值部分价款分别占合同价的35%、23%、12%、8%、7%。

2.开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,在工程最后两个月平均扣回。

3.工程款逐月结算。

4.业主自第1个月起,从给承包商的工程款中按5%的比例扣留质量保证金。工程质量缺陷责任期为12个月。

该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份可调值部分的价格指数如表6-3所示。

造价工程师

未调值前各月完成的工程情况为:

5月份完成工程200万元,本月业主供料部分材料费为5万元。

6月份完成工程300万元。

7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失0.15万元,人工费损失0.10万元,重新施工费用合计1.5万元。

8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用0.30万元。

9月份完成工程500万元,另有批准的工程索赔款1万元。

问题:(以万元为单位,结果保留两位小数)

1.工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣,每月扣留多少?

2.确定每月业主应支付给承包商的工程款。

3.工程在竣工半年后,发生屋面漏水,业主应如何处理此事?

 

案例三


某工程计划进度与实际进度如表6-12所示。表中粗实线表示计划进度(进度线上方的数据为每周计划投资),粗虚线表示实际进度(进度线上方的数据为每周实际投资),假定各分项工程每周计划进度与实际进度均为匀速进度,而且各分项工程实际完成总工程量与计划完成总工程量相等。

问题:

1.计算每周投资数据,并将结果填入表6-13。

表6-13   投资数据表资金    单位:万元

造价师

  1. 试在图6-2绘制该工程三种投资曲线,即:①拟完工程计划投资曲线;②已完工程实际投资曲线;③已完工程计划投资曲线。
  2. 分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差。

一级造价工程师

本文链接:https://www.yousenjiaoyu.com/zaojia/beikao/3999.html

一级造价工程师备考大礼包

全阶段备考指导,快速入门搭建基础,2024最新考试大纲,全章节核心考点总结
受压缩限制图片显示不全,点击下载保存完整资料
课程推荐
便捷查询
造价考试时间距2024年造价考试还有:
177