如何拿下一级造价师考点,今年拿证就靠它!

发布时间:2021-05-06 16:47:33来源:佑森教育阅读量:1482

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体验课

21年的备考战已经拉开了序幕。正在备考的考生要跟上学习的进度,每一科的考点内容小编都给各位整理好了,就等你来学习了。


管理-网络计划执行中的控制

在工程网络计划执行过程中,常用的进度比较方法有前锋线法和列表比较法。
1.前锋线比较法是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线,进行工程实际进度与
计划进度比较的方法,它主要适用于时标网络计划。
(1)绘制时标网络计划图。
(2)绘制实际进度前锋线。关键:确定实际进展位置点
(3)进行实际进度与计划进度的比较。


实际进度与计划进度之间的关系可能存在以下三种情况: 
1)工作实际进展位置点落在检查日期的左侧,表明该工作实际进度拖后,拖后的时间为二者之差;
2)工作实际进展位置点与检查日期重合,表明该工作实际进度与计划进度一致;
3)工作实际进展位置点落在检查日期的右侧,表明该工作实际进度超前,超前的时间为二者之差。
(4)预测进度偏差对后续工作及总工期的影响。
2.当工程进度计划用非时标网络图表示时,可以采用列表比较法进行实际进度与计划进度的比较。


计价-设计概算的编制内容

设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级概算编制形式。当建设项目为一个单项工程时,可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。
(1)单位工程概算
单位工程概算是指具有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目,是单项工程的组成部分。

 

(2)单项工程概算
单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。单项工程概算是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成,是建设项目总概算的组成部分。


(3)建设项目总概算
建设项目总概算是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的。
单项工程概算和建设项目总概算仅是一种归纳、汇总性文件,因此,最基本的计算文件是单位工程概算书。



单位工程概算的编制
建筑工程概算:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法

设备及安装工程概算:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法

 

1.概算定额法
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法,是套用概算定额编制建筑工程概算的方法。运用概算定额法,要求初步设计达到一定深度,建筑结构尺寸比较明确。
概算定额法编制设计概算的步骤如下:
(1)搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。
(2)按照概算定额子目,列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。
工程量计算应按概算定额中规定的工程量计算规则进行,采用的原始数据必须以初步设计图纸所标识的尺寸或初步设计图纸能读出的尺寸为准。
(3)确定各分部分项工程费。
工程量计算完毕后,逐项套用各子目的综合单价,各子目的综合单价应包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费和税金。
(4)计算措施项目费。→分两部分进行
(5)计算汇总单位工程概算造价。
单位工程概算造价=分部分项工程费+措施项目费
(6)编写概算编制说明。

 

2.概算指标法
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出人、材、机费,然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等,得出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用情况包括:
1)在方案设计中,由于设计无详图而只有概念性设计时,或初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算;
2)设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况;
3)图样设计间隔很久后再来实施,概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下,可按当前概算指标来修正原有概算造价;
4)通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标,来确定造价。
(1)拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。直接套用概算指标时,拟建工程应符合以下条件:
1)拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同;
2)拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同;
3)拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。
(2)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。
1)调整概算指标中的综合单价


结构变化修正概算指标
=原概算指标综合单价+换入结构的工程量×换入结构的工程单价
-换出结构的工程量×换出结构的工程单价
若概算指标中的单价为工料单价,则应根据费(税)率确定该子目的全费用综合单价。
单位工程概算造价=修正后概算指标综合单价×拟建工程建筑面积(体积)
    2)调整概算指标中的人、材、机数量
结构变化修正概算指标的人、材、机数量
=原概算指标的人、材、机数量+换入结构件工程量×相应定额人、材、机消耗量
-换出结构件工程量×相应定额人、材、机消耗量
    修正后概算指标结合报告期要素价格变化,以及费(税)率确定该子目的全费用综合单价。

 

3.类似工程预算法
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。当拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用类似工程预算法。
采用类似工程预算法必须对建筑结构差异和价差进行调整。
(1)建筑结构差异的调整。
(2)价差调整。
类似工程造价资料没有具体的人工、材料、机具台班的用量,只有人工、材料、施工机具使用费和企业管理费等费用或费率时,可按下面公式调整:
拟建工程成本单价=类似工程工程单价×成本单价综合调整系数K
成本单价综合调整系数K=a%K1 +b%K2 + c%K3 +d%K4
a%K1=(类似工程人工费/类似工程预算)×(拟建工程人工费/类似工程人工费)
    按照同样的思路计算出人、材、机费综合调整系数,通过系数调整类似工程的工料单价,再按照相应取费基数和费率计算间接费、利润和税金,也可得出所需的综合单价。

 

4.单位设备及安装工程概算编制方法
(1)预算单价法。当初步设计较深,有详细的设备清单时,可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。该法具有计算比较具体,精确性较高之优点。
(2)扩大单价法。当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。
(3)设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按占设备费的百分比计算。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。
(4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位指标编制概算。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

 

计量-土建


涵洞的组成
①涵洞由洞身、洞口、基础和附属工程组成。
②洞口包括端墙、翼墙、护坡等。

涵洞的构造
1.洞身
(1)圆管涵
(2)拱涵
(3)矩形涵洞
2.洞口建筑
(1)涵洞与路线正交的洞口建筑。
涵洞与路线正交时,常用的洞口建筑形式有端墙式、八字式、井口式。
(2)涵洞与路线斜交的洞口建筑。
3.涵洞的基础
4.沉降缝
5.附属工程

 

计量-安装
周一~周三知识点复习
常用机械设备的分类和安装
1.机械设备清洗
2.地脚螺栓
3.垫铁

固体输送设备类型及特点
1.带式输送机
2.斗式提升输送机
3.链式输送机
4.螺旋输送机
5.振动输送机

 

电梯
1.电梯分类
2.电梯系统的组成

案例-合同价款调整

4.物价变化类引起的合同价款调整


1)采用价格指数调整价格差额

 

 

一级造价师考点

 

式中:△P——需调整的价格差额;
P0——根据进度付款、竣工付款和最终结清等付款证书中,承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回;变更及其他金额已按现行价格计价的,不计在内;
A——定值权重(即不调部分的权重);
B1,B2,B3,、、、,Bn——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)为各可调因子在投标函投标总报价中所占比例;
Ft1,Ft2,Ft3,、、、,Ftn——各可调因子的现行价格指数,指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数。
F01,F02,F03,、、、,F0n——各可调因子的基本价格指数,指基准日的各可调因子的价格指数。

 

2)采用造价信息调整价格差额
施工合同履行期间,因人工、材料、工程设备和施工机械台班价格波动影响合同价格时,人工、施工机械使用费按照有关部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、施工机械台班单价或施工机具使用费系数进行调整。

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