【佑森作业】造价工程师《案例分析》清单结算(05.10)

发布时间:2021-05-10 18:12:55来源:佑森教育阅读量:1563

案例一

某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。承包费用部分数据如表6-8所示。

合同中有关工程款支付条款如下:

1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除措施项目费用和暂列金额)的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。

2.工程进度款按月结算,发包方按每次承包方应得工程款的90%支付。

3.总价措施项目工程款在开工前与材料预付款同期支付;单价措施项目在开工后前4个月平均支付。

4.分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,其综合单价调整系数为0.95(或1.05)。

5.承包商报价管理费率取10%(以人工费、材料费、机械费之和为基数),利润率取7%(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。

6.规费率和增值税率合计(简称规税率)为16%(以不含规费、税金的人工、材料、机械费、管理费和利润为基数)。

7.竣工结算时,业主按总造价的3%扣留工程质量保证金。

施工过程中,4月份发生了如下事件:

1.业主确认某临时工程需人工50工日,综合单价90元/工日;某种材料120m2,综合单价100元/m2;

2.由于设计变更,经业主确认的人工费、材料费、机械费共计30000元。

问题:(计算结果以元为单位保留整数)

1.工程签约合同价为多少元?

2.开工前业主应拨付的材料预付款和总价措施项目工程款为多少元?

3.1〜4月业主应拨付的工程进度款分别为多少元?

4.填写第4月的“进度款支付申请(核准)表”。

5.5月份办理竣工结算,工程实际总造价和竣工结算款分别为多少元?

 

案例二

某工程采用了工程量清单计价方式确定了中标人,业主与中标人签订了单价合同,合同内容包括六个分项工程,其工程量、费用、计划时间见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费为6万元,其他总价措施项目费为10万元;暂列金额为8万元;管理费以不含税人、材、机费用之和为计算基数,费率为10%;利润和风险费以不含税人、材、机、管费用之和为计算基数,费率为7%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的6%,增值税率为9%。合同工期为8个月。

有关工程价款支付条件如下:

1.开工前业主向承包商支付分项工程费(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款,在开工后的第4-6月分三次平均扣回。

2.安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费在第1~5个月分五次平均支付。

3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括措施项目费)。

4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。

5.工程质量保证金为工程款的3%,在竣工验收通过后30日内结算时一次扣留。

工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:

1.第3个月发生现场签证计日工费3.0万元。

2.因劳动作业队伍调整,使分项工程C的开始时间推迟1个月,且作业时间延长1个月。

3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加人、材、机费用之和为6.2万元,但作业时间没变。

4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m2,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。

5.其余作业内容及时间没有变化,每个分项工程在施工期间各月均为匀速施工。

问题:

1.计算本工程的签约合同价、工程预付款和首次支付的措施费。

2.计算3、4月份已完工程款和应支付的工程款。

3.计算实际合同价款、合同增加额及最终施工单位应得工程款。

(计算过程和结果以万元为单位保留3位小数)

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