【佑森作业】造价工程师《案例题》结算体系(6.11)

发布时间:2021-06-11 15:40:19来源:佑森教育阅读量:184

某建设项目,工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表5.1。


表5.1分部分项工程项目和单价措施项目

 

 

 

总价措施项目费为12万元,其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费按5%计算;管理费和利润以不含税人材机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的3%,增值税(销项税)率9%。


施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下:
1.开工前,业主向承包商支付预付款(扣除暂列金额和安全文明施工费用)为签约合同价的20%,并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月,从应付工程款中平均扣回。
2.开工后,安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4.其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1)。
6.施工期间材料价格上涨幅度超过5%以上的部分由业主承担。
7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。


施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
(1)第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3,综合单价180元/m3),增加相应单价措施费1万元,对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成,实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m2,材料单价200元/m2)。


问题:(计算结果有小数点保留3位小数)
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款为多少万元?
2.计算第3个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
3.计算第4个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元,在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
 

 

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