造价工程师的核心竞争力是什么?

发布时间:2021-03-16 16:08:51来源:佑森教育阅读量:1643

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体验课

洞察成本的能力----施工单位造价工程师的核心竞争力。

洞察成本能力,绝非仅是经验数据的EXCEL表格,更不是现抓小老板紧急报价的匆忙而就。他是融合很多学科的一门学问,甚至是一种技术之上的艺术。

通篇看完,你就知道成本组成的千头万绪,完全是分子式存在、量子态分布。其难度不亚于芯片制造;其精准程度,不屈于光刻机。

你懂设计、通施工、精造价、晓管理、熟法律、知人心、会表演、善配合,你是精致的利老板主义者。

作为施工单位的造价工程师,在漫长的三次经营中,是这样度过的:

 


第一篇:一次经营——富贵险中求

投标阶段,往往是上述两项内容,占据了主导。当然,过去一定数据的积累,是十分必要的。但怎么提炼、怎么使用,却是不同的人之间的差异。

不把招标内容庖丁解牛般游刃有余的分解分析,不把报价项目有机融合通盘考虑,还不用说甲方特点、付款条件、质量标准、工期要求、文明施工做法、企业VI,特殊地理、人情条件、经营费用,加上企业老板的定位策略、预期利润、合作其他目的……何谈洞察成本?

那有人说了,投标最多就那么短短的20天时间,甚至还不到,怎么能考虑的这么周全?

疾风知劲草、板荡识诚臣。分组行动获得的信息,汇总于你,快速分析、迅速决策,信手拈来、渠道水成。这才能体现造价工程师在投标阶段的总控水平。

按照目前市场的交易习惯和形式,投标的综合单价是项目的基因,不把优良的基因根植于投标文件中,怎么能在二次经营显示出巨大威力,怎么能在三次经营中一锤定音出奇制胜。

 

那么我们就看二次经营。


因为,在投标阶段,你就已经根据图纸设计特点,清单工程量,分析出可能的利润点。分析出可能会产生设计变更的关键点,这是不平衡报价吗?也不完全是。

你提出的设计变更,是有技术含量的、有原则的、有底线的。保质确安、方便施工、降低造价、加快工期,是多赢的结果。于甲方,你能降低造价、加快工期;于设计,你能完善细节、开拓其思路;于施工,你能获取高于原来的利润,对,即便是在总造价降低的情况下,还能攫取高额利润。

反过来讲,如果是甲方提出来一个设计变更,你能够瞬间反应出对施工的利弊。也包含是否方便施工、是否增加费用、是否延长工期,可否保证质量与安全。然后你从容应对他的提法,表示出你的见解,包含你更加贴心的升级这个变更的意见,或者拒绝这个变更的理由。但无论你怎么样说,因为有理有据,对方都心服口服。

你提出的工序建议,是有成本目的的。如何能够降低措施费,尤其是模板、脚手架、大型机械、租赁器材、管理费用,甚至外交成本……。你能轻松的用技术经济分析手段,侃侃而谈、有图有真相的,说服老板是用铝模板还是用普通木模板,是用爬架还是普通的悬挑加脚手架。你能把土方、降水、基坑支护、桩基施工的顺序、穿插,理顺的井井有条、头头是道。你能对施工现场平面布置,作出最高效、最省钱、最畅通的方案。洋洋洒洒、挥斥方遒的说你的理由。

 


你能给老板出谋划策,针对这个工程具体特点,实实在在的降低成本,而不是口头的拒绝跑冒滴漏,却无视:电自开花水自流、木方乱锯模板写意扣件乱丢。钢筋头成堆、废砌块成山、装饰材料任破散。落地灰天女散花、混凝土漏洞百出。不是口头精细化管理,却放任报销乱贴、报表错误百出。

你对施工设计有很深的洞见:不管是钢筋翻样、各类措施筋设计、混凝土输送方式选择、砌体排砖、装饰材料排版、装饰工程细部节点做法,还是应预制的构件部位,亦或四新技术应用。

 

你具有建筑设计的基本知识,懂得防火、节能、绿建、声控等常规以外知识。你具有结构设计的基本知识,懂得概念设计,抗震、岩土等常用但不亦学好的知识。你分析问题,有很强的底层逻辑和高端势能,技术上碾压任何监理工程师、审计人员的狡辩。

你收集归纳能力强,把可能引起最后争议的量、价扯皮,消化在技术核定单、设计变更单、图纸会审、工作联系单、隐蔽工程验收记录、施工组织设计、施工方案中。

 

你对清单、定额、当地计价政策了如指掌,你对算量、计价滚瓜烂熟,你对签证、索赔信手拈来,你对计税也捻熟于心,你对涉及建设工程的法律法规熟知一二。你对合同的理解,超出一般人的刨根问底、锱珠必较、说文解字。

你对当地材料价格、机械器材租赁价格、各类专业分包的价格烂熟脑中,你对他们的价格组成,因不同付款条件或者不用发票的变化价格,算计过人。你对与下游的合同,了如指掌,对供应商全过程的惯用伎俩,有居高临下的洞察。
 

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