不经一番寒彻骨，怎得梅花扑鼻香。正因为经历了冬天的刺骨严寒，梅花才会有美妙的芳香，若当下不刻苦学习，又怎会有来日的成功呢？
案例一
某综合办公大楼工程建设项目，合同价为3856万元人民币，工期为2年。建设单位通过招标选择了某施工单位进行该项目的施工。
在正式签订工程施工承包合同前，发包人（建设单位）和承包人（施工单位）草拟了一份《建设工程施工合同》，供双方再斟酌。其中包括如下条款：
(1)合同文件的组成与解释顺序依次为：
1)合同协议书；2)招标文件；3)投标函及其附录；4)中标通知书；5)施工合同通用条款；6)施工合同专用条款；7)图纸；8)己已标价工程量清单；9)技术标准和要求。
(2)承包人必须按工程师批准的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与计划进度不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人有权就改进措施提出追加合同价款。
(3)工程师应对承包人提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。
(4)发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供承包人参考使用。
(5)承包人不能将工程转包，但允许分包给有资质的单位（除主体工程外），也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
(6)无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期予以顺延。
(7)承包人应按协议条款约定的时间向工程师提交实际完成工程量的报告。工程师接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量）。
(8)工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
【问题】
请逐条指出上述合同条款中不妥之处，并提出如何改正。
【参考答案】
(1)第(1)条不妥，排序不对，招标文件不属于合同文件，"合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件”应看作是合同协议书的组成部分，排第一位。
应改为：“合同文件的组成与解释顺序依次为：1)合同协议书（包含合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件)；2)中标通知书；3)投标函及其附录；4)施工合同专用条款；5)施工合同通用条款；6)技术标准和要求；7)图纸；8)已标价工程量清单；9)其他合同文件”。
(2)第(2)条中”…，承包人有权就改进措施提出追加合同价款”不妥。
应改正为：”…，因承包人的原因导致实际进度与计划进度不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款”。
(3)第(3)条不妥，工程师对施工组织设计只确认或提出修改意见，不是“审批”，因为只要不违反国家的强制性条文或规定，承包人可以按照他认为是最佳的方式组织施工。
应改正为：“承包人应按约定日期将施工组织设计提交工程师，工程师按约定时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意”。
(4)第(4条中，".…，供承包人参考使用”不妥。
应改正为：”.…，对资料的真实准确性负责”。
(5)第(5)条中，”.…，也允许分包单位将分包的工程再次分包”不妥。
应改正为：”.…，不允许分包单位再分包”。
(6)第(6)条中，"检验不合格，…，工期予以顺延”不妥。
应改正为：”检验不合格，，工期不予顺延”。
(7)第()条中，“工程师接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量）”不妥。
应改正为：“监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据比计算工程价款。”
(8)第(8)条不妥，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人强行使用时，不能免除承包人应承担的保修责任。
应改为"…，发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任，但不能免除承包人应承担的保修责任”
案例二
某工程项目，业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方采购。
施工过程中，承包方未经监理工程师事先同意，订购了一批钢材，钢材运抵施工现场后，监理工程师进行了检验，检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单，且这批材料外观质量不好。
业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向承包方推荐厂家，承包方与生产厂家签订了购货合同。
厂家将石料按合同采购量送达现场，进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求，监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换，厂家要求承包方支付退货运费，承包方不同意支付，厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。
【问题】
1,对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理？为什么？
2.(1)业主指定石料材质、颜色和样品是否合理？
(2)监理工程师进行现场检查，对不符合要求的石料通知不许使用是否合理？为什么？
(3)承包方要求退换不符合要求的石料是否合理？为什么？
(4)厂家要求承包方支付退货运费，业主代扣退货运费款是否合理？为什么？
(5)承包商石料退货的经济损失应由准负担？为什么？
【参考答案】
1.监理工程师应通知承包方该批钢材暂停使用，因为无三证。通知承包方提交合法的钢材三证。若限期不能提交，通知承包方钢材退场；若能提交合法的钢材三证，并经检验合格，方可用于工程。若检验不合格，应书面通知承包方该材料不得使用。
2.(1)业主指定材质、颜色和样品是合理的。
(2)合理，这是监理工程师的职责与职权。
(3)要求厂家退货是合理的，因厂家供货不符合购货合同质量要求。
(4)厂家要求承包方支付退货运费不合理，退货是因厂家违约，故厂家应承担责任。
业主代扣退货费款不合理，因购货合同关系与业主无关。
(5)应由厂家承担，因为厂家提供了不合格的产品，所以是供货厂家违约责任在供货方。
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