一级建造师【相关法规】章节易考题:建设工程物权制度

发布时间:2022-07-21 10:08:29来源:佑森教育阅读量:364
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不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。不要因为只是一点就不去做,要记得每天多做一点,并坚持下去,成功最终属于坚持不懈的人!

 

1.【单选】关于建设用地使用权流转的说法,正确的是(   )。
A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与或者抵押

B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同

C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限

D.建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分


【答案】B
【解析】根据《民法典》三百五十三条的规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让互换出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外,故选项A错。根据三百五十四条的规定,建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限,故选项B正确,选项C错误。根据三百五十六条,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分,故选项D错误。


2.【单选】关于地役权的说法,正确的是(   )。
A.设立地役权的目的是利用他人的不动产,以提高自己不动产的效益

B.地役权按照行政主管部门的决定设立

C.地役权自登记时设立

D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上


【答案】A
【解析】地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利,故选项A正确。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权,故选项B错误。地役权自地役权合同生效时设立,故选项C错误。地役权可以和宅基地使用权设立在同一土地上,故选项D错误。

 

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