【佑森独家作业】造价工程师案例分析:清单结算穿越题

发布时间:2022-06-13 15:40:46来源:佑森教育阅读量:1022

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6月13日  周一  清单结算穿越题(一)

案例一
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期为4个月。工程内容包括A、B分项工程,综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³;管理费和利润为不含税人材机费用之和的16%,规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的4%,增值税(销项税)率为9%。

总价措施项目费为6万元(其中安全文明施工费为3.6万元);暂列金额为15万元。
合同中有关工程款结算与支付的约定如下:
1.开工10日前,发包人向承包人支付合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费用)的20%作为预付款,工程预付款在第2、3个月的工程款中平均扣回;
2.开工后10日内,发包人向承包人支付安全文明施工费用的60%,剩余部分和其他总价措施项目费在第2、3个月平均支付。
3.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付;
4.当分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.1);
5.B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算,该两种材料在B分项工程费中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。
施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下:
1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元。
2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。

问题:(计算结果保留3位小数)
1.该工程的合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
2.第2个月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?
3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元?
4.第4个月A、B两项分项工程的工程款各为多少万元?发包人在该月应支付给承包人的工程款为多少万元?

案例二
某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期5个月。合同约定的工程内容及其价款包括:分部分项工程(含单价措施)项目4项,费用数据与施工进度计划如表所示;安全文明施工费为分部分项工程费用的6%,其余总价措施项目费用为8万元(该费用为固定费用,不予调整);暂列金额为12万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;规费为人材机费用与管理费、利润之和的7%;增值税税率为9%。

有关工程价款支付约定如下:
1.开工前1周内,发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的20%支付给承包人作为工程预付款,在施工期间第2~4月工程款中平均扣回;开工后1周内将安全文明施工费按按签约合同价以工程款方式提前支付给承包人,在施工期最后1个按实调整。
2.分部分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。
3.分部分项工程C所需的工程材料C1用量1250m2,承包人的投标报价为60元/m2(不含税)。当工程材料C1的实际价格在投标报价的±5%以内时,分项工程C的综合单价不予调整;当变动幅度超过该范围时,按超过的部分调整分项工程C的综合单价。
4.除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款按签约合同价在施工期间第1~4月平均支付。
5.其他项目工程款在发生当月按实结算支付。
6.发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。
7.发包人在承包人提交竣工结算报告后45d内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)后,支付竣工结算款。
该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:
1.分部分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的20%、40%、40%。
2.分部分项工程C所需的工程材料C1实际价格为70元/m2(含可抵扣进项税,税率为3%)。
3.第3月新增分部分项工程E,工程量为300m2,每1m2不含税人工、材料、机械的费用分别为60元、150元、40元,可抵扣进项增值税综合税率分别为0、9%、5%。
4.第4月发生现场签证、索赔等工程款2.6万元。
其余工程内容的施工时间和价款均与合同约定相符。

问题:
1.该工程签约合同价中的安全文明施工费为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款为多少万元?开工后1周内发包人应支付给承包人的安全文明施工费工程款为多少万元?
2.工程材料C1的不含税价格为多少元/m2?价格变动幅度为多少?分部分项工程C的综合单价应调整为多少元/m2?分部分项工程C的工程费用增加多少万元?
3.施工至第2月末,承包人累计完成分部分项工程的费用为多少万元?发包人累计应支付的工程进度款为多少万元?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
4.分部分项工程E的综合单价为多少元/m2?销项税额、可抵扣增值税进项税额和应缴纳增值税分别为多少元?分部分项工程E的工程款为多少万元?
5.该工程合同价增减额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算款为多少万元?
(计算结果以元为单位的,保留两位小数,以万元为单位的保留三位小数)

 

 

 

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