【法务实操培训班】建设工程法务类实操要掌握哪些法规内容？

【佑森造价实操】：法务人员和项目经理都需要拥有很强的法律意识和丰富的法律知识，只有这样才能为工程项目建 设提供有力保障。同时企业对于工程项目法务管理也有非常严格的要求，如果企业工作不到位将会直接影响 工程项目的质量和进度以及成本控制效果。

 

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建设工程法务类实操要掌握哪些法规？

① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。

② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

③ 部门规章：《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》、《城市建设档案管理规定》。

 

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建设工程法务工作内容有哪些？

 

1.法务工作应紧紧围绕工程项目的工程管理目标

项目法务工作应紧紧围绕项目的工程管理目标展开。法务工作应注重对工程项目的管理过程中可能存 在的法律风险进行分析与评估，建立风险控制制度、措施。对可能存在的法律风险进行控制。通过对现场施 工与管理中可能存在的风险进行预测与分析预测，从而对项目法务管理过程中可能出现的法律风险采取相应措施，防范工程施工风险以及法律风险的发生。

 

2.法务工作应为合同、进度、质量、安全、环保等项目工作提供法律支持

项目法务应在项目成立前，就项目建设中可能遇到的各种问题提出法律建议，如合同订立、工期要求、变更、索赔等。在合同签订、变更、索赔等阶段，工程法务应根据项目管理特点、合同条款以及具体情 况分别为工程承包商提供法律支持和帮助。工程合同金额巨大，关系项目正常运行成本和公司利益。为项目履约与风险防范提供法律依据很有必要，并可以为项目建设节省大量开支和人力物力。

 

3.法务工作应为项目完成后获得法律效益提供保障

建设工程施工合同的签订，不但是双方进行博弈的结果，更是一个法律意识觉醒、追求高效益的过程。法务部门应按照合同约定及法律法规要求，对建设工程项目提供法律服务。包括但不限于投标文件、合同文本、仲裁裁决、索赔条款等等；尤其应关注对纠纷的解决与处理。保证通过纠纷解决获取最大收益，为项目完成后获得项目法律效益提供保障。

 

4.法务工作应为工程建设项目各方提供优质服务

工程建设项目法律关系的处理涉及各方的利益，如业主、承包商、监理等各方利益，因此法务工作要以服务为前提，以法律为准绳。法务人员应具备法律意识和职业道德，并要在合法基础上履行法律义务，维护自己所代理的项目合法权益。在合同谈判和履行过程中，应积极收集并搜集各方可能出现问题的信息，并进行妥善处置。在工程施工过程中，法务人员应积极履行法律义务，及时了解承包商工程施工过程中可能出现的法律问题和法律风险。为各方提供法律咨询等服务。

 

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