志高山峰矮，路从脚下伸！2022咨询工程师《现代咨询方法与实务》作业题按时更新，需要查看答案可翻至最尾!
3月21日 练习题
案例一：
某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地4公顷，总建筑面积80000平方米。项目建设投资56000万元，流动资金9000万元。融资结构：资本金20000万元，资本金成本为15%：银行借款45000万元，年利率5%，按年计息。项目设计的Y产品年生产能力100万件，预计达产年销售收入45000万元，年税金及附加3000万元，年固定成本12000万元，年可变成本22000万元。（销售收入与成本费用均不含税，所得税税率25%）。
该工程咨询公司通过调查分析试为，项目的成败主要取决于产品结构是否合理和营销是否成功，由此形成四种可能状态（见表4-1）。通过组织专家进行概率估计，预测得到产品结构合理和产品营销成功的概率（见表4-2）。
问题：
1.计算该项目财务净现值的期望值，如果要求净现值不小于零的可能性不低于60%，判断该项目在财务上是否可行，并说明理由。
2.计算该项目建设用地投资强度和加权平均资金成本（税后）。
3.计算该项目Y产品盈亏平衡点的产量。
案例二：
某企业拟投资建设某项目，建设期2年，运营期10年。项目的工程费用20000万元，工程建设其他费用3100万元，基本预备费费率8%，涨价预备费基于工程费用计取，建设期内年均物价上涨指数5%，建设投资中除涨价预备费外，各年用款比例均为50%，年内均匀投入。流动资金1500万元，在运营期第1年投入65%，第2年投入35%，建设期各年建设投资的40%为资本金，其余为银行借款，运营期前5年采取等额还本方式还清全部借款，建设期借款利息当年使用资本支付，贷款年利率6%，按年计息，流动资金全部来源于项目资本金。
投产第1年生产负荷为60%，第2年及以后年份达到设计生产能力，达产年营业收入25000万元，经营成本10000万元，其中固定成本8000万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动，固定资产采用年限平均法计提折旧，折旧年限10年，期未无残值，税金及附加按营业收入的3.41%计取。
问题：（计算结果保留两位小数）
1.列式计算项目基本预备费和涨价预备费。
2.分别计算项目第1年、第2年的建设投资、资本金、银行借款额和借款利息。
3.分别计算项目运营期第1年的经营成本、税金及附加、长期借款的还本额。
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