【佑森独家作业】一建建筑实务：合同管理考点例题-佑森教育

年轻不是你玩的理由，而是你奋斗的资本！2022一级建造师《建筑实务》作业题按时更新，需要查看答案可翻至最尾!

4月11日第二节：施工合同管理（二）
考点三：变更、索赔及合同争议

案例一
某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。
在施工过程中，某分项工程由于设计变更导致分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束两个月后上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请和工程延期申请，监理工程师不予批准变更价款。

问题：
1.监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？
2.简述施工合同变更的程序。
3.简述工程变更的范围。

案例二
A公司中标某市高架路工程。本工程包括高架桥梁、地面辅道及其他附属工程。工程采用工程量清单计价，并在清单中列出了单价措施项目和总价措施项目；双方签订了建设工程施工合同，其中约定工程款支付方式为按月计量支付；并约定发生争议时向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。
工程保修期满后，业主无故拖欠A公司工程款，经多次催要无果。A公司计划对业主提起诉讼。

问题：
1.对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗？说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题？

案例三
某国家重点项目，经招标，业主于2021年4月30日向A承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令A承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。A承包商按业主要求开展施工场地平整等一系列准备工作。2021年6月1日，业主书面函告A承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。A承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2021年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期13个月，竣工日期2022年10月30日。

问题：
1.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施？

案例四
某大学城工程，A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。
事件一：主体结构施工，建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求清退出场；因停工待料导致窝工，施工单位提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过。由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求，剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元费用索赔。上述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。
事件二：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格，B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆是建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔事件。

问题：
1.分别判断事件一中，施工单位提出的两项费用索赔是否成立？
2.分别指出事件二中的错误之处。

案例五
某酒店建设工程，甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2017）进行了合同管理工作。
事件一：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比投标报价中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持，对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。
事件二：主体结构开始1个月后，因业主方修改设计导致停工2个月。设计变更后，甲施工单位按约定向监理提出了费用索赔申请（如下表所示），索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。