志向再高,没有努力,志向终难坚守;没有远大目标,因为努力,终会找到奋斗的方向。做一个努力的人,可以说是人生最切实际的目标,是人生最大的境界。2021一级建造师《工程经济》每日一练已更新,要想手握成功,必须相信自己。
1、【单选题】某租赁设备价格50万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率10%,附加率5%,则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。
A、20.0
B、17.5
C、15.0
D、12.5
【正确答案】 B
【答案解析】本题考查的是设备方案的比选。R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5万元。
2、【单选题】某公司拟出租给一家建筑公司一台设备,该设备的价格为58万元,租期为5年,每年年初支付租金,折现率为10%,采用年金法计算则每年租金为( )。
A、13.9万元
B、15.3万元
C、19.7万元
D、18.9万元
【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。[58×(A/P,10%,5)]/(1+10%)=13.9万元。
3、【单选题】某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%,租赁保证金为30万元,租赁保证金在租赁期满时退还;担保费为2万元,租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计,则按附加率法计算的年租金为( )万元。
A、68.0
B、77.0
C、79.0
D、81.6
【正确答案】 B
【答案解析】本题考查的是设备经营租赁与购买方案的经济比选方法。300×(1+6%×6)/6+300×3%=77(万元)。