【相关法规】 根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有(　)。

志向再高，没有努力，志向终难坚守;没有远大目标，因为努力，终会找到奋斗的方向。做一个努力的人，可以说是人生最切实际的目标，是人生最大的境界。2021一级建造师《相关法规》每日一练按时更新，把不可能变为可能!

 

【多选题】根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有(　)。

　　A、交通运输工具

　　B、建筑物

　　C、生产设备、原材料

　　D、正在建造的船舶

　　E、建设用地使用权

 

　　【正确答案】：BE

　　【答案解析】：本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：(1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。参见教材P38～39。

 

【单选题】当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　)。

　　A、超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿

　　B、超过部分归抵押人，不足部分由债权人承担

　　C、超过部分归债权人，不足部分由抵押人承担

　　D、超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿

 

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考查的是抵押权。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。参见教材P39。

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