一级造价师案例低于72分的原因,终于找到了!

发布时间:2022-05-25 14:28:46来源:佑森教育阅读量:2347

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体验课

都说得案例者得造价,案例因其高难度和强关联性成为一众一造考生通关的“绊脚石”!

看到考生留言中,涉及科目最多的是案例,往期的考生故事分享中,花费时间精力最多的也是案例!


那么案例到底难在哪呢?

下面我把案例分为5道大题详细说下我自己学习心得。如何顺利通关一级造价工程师最难科目案例分析。

一、财务评价。财务评价在佑森课时安排中是放在比较后面才讲的,我最开始自己复习的时候,就是看的其他网校老师讲的财务评价,自己并没有形成一个很清晰的思路,听完左红军讲了一遍后,感觉自己瞬间打通了任督二脉,而且财务评价我个人而言,做题正确率是最高的。财务评价根在于利润总额,具体分为七步走。按照这七步,几乎所有问题都能解决,而且老师在布题的时候都是从易到难,循序渐进。

二、方案优选。这道题被称为五道大题最简单的。今年考的是价值工程和资金时间价值,价值工程不用赘述,资金时间价值,要分清楚年值现值终值的关系,还有折算几年和具体有多少个年份,这个在老师视频讲解的时候也会翻来覆去解释,让你想混淆都很难。

三、索赔。这算是最难的一道题,佑森一开课便是索赔题目,高铁进站定四定的方法非常好用,取大减小逆定波,终点定房逆定线,可以非常快捷的找出关键线路,每个工作自由差和总时差。我当年考一建有幸看过左老师的这种方法,高铁进站法一旦掌握,终身都不会忘记。索赔题目说穿了,无非就是赔时间和赔钱,具体答题有模板,经过布置题目的训练,这种答题模板张口就来。赔时间要注意关联的事件,已经事件之间的紧前紧后逻辑关系。计算索赔金额的时候,一定要注意是否取管利、现场管理费,还有一定要取规税。索赔题目看似简单,但是一旦学深入了,如果难起来的话那将是天花板的难度。

四、结算题。结算题算是第二简单的题目,一般第一小问都是合同金额两预付款,第二问会让具体计算某个月应得应付款,这个月往往都会搞许多事情,比如调量,调价,发生签证了,其中调价是比较复杂的,需要深度融合对清单的理解,比如调价差的时候需不需要取管利,调的价应该乘以哪一部分量,应该除以哪个量,要不要考虑消耗量。这部分与计价部分结合非常紧密。结算题一般最后一小问往往会稍有难度,如果不会做,立马放弃。还应注意各种文字游戏,应得、应付,工程费、工程款;全额支付、一次性支付,工程进度款偏差、工程投资偏差等等,具体的在老师讲题过程中也会有详细解答。

五、算量题。这道题其实就是纸老虎,安装分为管道和电气两个专业。我个人做工艺设计,对工业管道和给排水管道比较熟悉,管道主要是要重点区分起算点在哪,套定额的时候究竟要套几条定额。电气部分看图比管道简单,但是要特别注意坑:高差、标高、净高、层高区别,电气计算规则需要记忆,附件预留,电力线和照明线、电缆,不过这些老师都会讲到,考前还会给大家总结一遍。我强烈建议两个专业都要掌握,今年的答题卡我一看是通风空调,立马心里就放弃了,转做电气,通风空调我平时没有练习过,今年电气题目超级简单,完全没有坑,唯一创新点就是自己编定额,以往都只是用定额套清单而已。 

案例分析科目的考试主要是通过主观题的形式对于管理、计量以及计价这三个科目的综合考查,知识面涉及广,且容易出现生僻内容。

而造价案例教材又只包含了六章的案例题讲解,理论内容相对来说比较少,所以我们在学习的时候,假设只是学习案例教材是比较难学懂学会的。

另外,涉及计算和理论结合的题目难度是最高的,需要理解还有懂得运用公式,财务报表题和算量的题目对于综合能力的考验是比较大的。

 

 

很多小伙伴提到案例突破靠刷题,在这里小佑需要提醒一下:

盲目刷题一方面抓不准知识侧重点,另一方面无效又浪费时间,且不能摸清楚自己的薄弱范围,后期查漏补缺都没有方向!

 

考证也不代表生活的全部,考过不代表什么,考不过也不代表什么,要对考试抱有平常心,左宗棠也曾三次未中举,曾国藩也曾六次未中秀才,都不影响他们成为影响历史进程的伟大人物。成年人的考试考的从来都不是智商,只要能静下心来学习,你便已经成功了一半。

 

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