造价工程师【造价案例】章节易考题：建设项目投资估算与财务评价-佑森教育

认定一件事，做好这件事，在目标越接近时，困难也越增加，但一定要坚持下去，毕竟大部分人都是因为坚持到最后五分钟而获得胜利和成功！

某工业引进项目，基础数据如下：
1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万屯。
2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0,267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为13%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。
3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23,1.15,1.08。
4,本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，预计建设期物价年平均上涨率为6%。
5,根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。

问题：
1.计算项目设备购置投资。
2.估算项目固定资产投资额。
3.试用扩大指标法估算流动资金。
4.估算该项目的总投资。
(计算结果保留小数点后两位)

参考答案：
问题1：
进口设备货价=460×6.83=3141.80（万元）
国际运费=1850×330×6.83=416.97万元)
国外运输保险费=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)*0.267%=9.53万元)
银行财务费=3141.80×0.45%=14.14（万元）
外贸手续费=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66（万元）
进☐关税=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03（万元）
增值税=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×13%=565.93（万元
进☐设备原价=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+565.93=4994.06（万元）
设备购置投资=4994.06×(1+2.3%)=5108.92（万元）
问题2：
由设备系数估算法：
设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用
=5108.92×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=7855.68(万元)
基本预备费=7855.68×10%=785.57（万元）
价差预备费=(7855.68+785.57)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+
(7855.68+785.57)×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1128.76(万元)
贷款实际利率=(1+10%/4)4-1=10.38%
建设期第一年贷款利息=2000/2×40%×10.38%=41.52万元)
建设期第二年贷款利息=(2000×40%+41.52+2000/2×60%)×10.38%=149.63（万元）
建设期贷款利息=41.52+149.63=191.15（万元）
固定资产投资=7855.68+785.57+1128.76+191.15=9961.16（万元）
问题3：
流动资金=3000×1.3=3900（万元）
问题4：
项目总投资=9961.16+3900=13861.16（万元）
解析：
该案例从题型上属于建设项目投资估算类，综合了进口设备购置费计算、设备系数估算法、预备费计算、建设期贷款利息计算、扩大指标法估算流动资金等多个知识点。具体考核点如下：
问题1涉及运用进口设备各从属费用计算公式计算以建项目的设备购置投资，以此为基础计算其他各项费用。
问题2具体步骤为：①以设备购置投资为基数，运用设备系数估算法计算出设备购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用三项之和；②以上述三项费用之和为基数计算出基本预备费和价差预备费；③将名义利率转化为实际利率后，按照具体贷款额计算出建设期贷款利息，④将上述各项费用累加计算出拟建项目的固定资产投资额。
问题3相对独立，主要考核运用扩大指标估算法估算拟建项目流动资金。
问题4估算项目总投资，将固定资产投资估算额与流动资金估算额相加。