案例一
某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有相应工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价为600万元，其中暂列金额为50万元)，该招标文件规定，评标采用经评审的最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中：D企业为D、D1企业组成的联合体)，且均在投标截止日前提交了投标文件。
在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了以下事件：
事件1：B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元；
事件2：C企业的投标报价为550万元，其中对招标工程量清单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；
事件3：D企业的投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、D1、D2企业组成；
事件4：评标委员会按招标文件评标办法对各投标企业的投标文件进行了价格评审，A企业经评审的投标报价最低(其投标报价为500万元)，最终被推荐为中标单位。施工合同签订前，业主与A企业进行了合同谈判，要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加了15万元；
事件5：A企业与业主签订合同后，又在外地中标了某大型工程项目，遂选择将本项目工作全部转让给B企业，B企业又将其中的三分之一工程量分包给了C企业。
问题：
1.根据现行《招标投标法》、《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，逐一分析事件1~3中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。
2.针对事件4，分析建设单位做法是否妥当，并说明理由。签约合同价为多少万元？
3.针对事件5，分析A和B企业做法是否妥当，并分别说明理由。
案例二
某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后，共有l2家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现：
(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；
(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％；
(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天；
(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；
(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；
(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过详细评审，A投标人被确定为中标人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，但降价3％。
问题：
1.分别指出业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。
2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？并对无效的投标文件说明理由。
3.F投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？
4.该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？
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