建筑建设工程土建基础施工应注意什么？

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建筑建设工程土建基础施工应注意什么？

 

1、地基加固处理

　　地基加固处理是土木工程的基础问题，总体而言，地基加固处理是有一定的要求的，是有一定的保障*规范的，主要有这样的几个方面：
　　(1)地基强度和稳定问题。若地基的承载能力不足以支承上部结构的自重或者相应的外荷载时，地基就会出现局部或整体建筑破坏，所以必须有一定的稳定*和强度。
　　(2)压缩及不均匀沉降问题。当地基在上部结构的自重及外荷载作用下产生过大的变形时，会影响结构物的正常使用，基础工程是指承受上部结构荷载的地下结构工程，保障结构物正常使用。
　　(3)地基的渗漏量超过容许值时，会发生水量损失导致发生事故。

 

2、桩基础施工

　　桩基础是由若干根桩和桩顶的承台组成的一种常用的深基础，具有承载能力大、抗震*能好、沉降量小等特点。采用桩基施工可省去大量土方、排水、支撑、降水设施，而且施工简便，可以节约劳动力和压缩工期。
　　(1)钢筋混凝土预制桩施工
　　钢筋混凝土桩坚固耐久，不受地下水和潮湿变化的影响，可做成各种需要的断面和长度，而且能承受较大的荷载，在建筑工程中广泛应用。
　　(2)混凝土灌注桩施工
　　灌注桩是直接在桩位上就地成孔，然后在孔内安放钢筋笼(也有直接筋或省缺钢筋的)，再灌注混凝土而成。
　　灌注桩能适应地层的变化，无须接桩，施工时无振动、无挤土和噪声小，适宜于在建筑物密集地区使用。但其*作要求严格，施工后需一定的养护期方可承受荷载，成孔时有大量土基或泥浆排出。

注意事项：

　　①地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及建筑的安全

　　②施工单位必须具备相应资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。

　　③施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。

 

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如何提高预算技巧-装修预算经验

装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先，装修工艺非常的复杂，工序比较多，特别是装修材料种类太多。对于工序与工艺，这可以通过看规范及施工工艺方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。对于材料费，是最难处理的了。品质、规格、颜色等都一样的材料，因为生产厂商的不同，单价可能相差几倍或是更多。还有，假冒名牌材料，经验差的根本就分辨不出来，但价格相关极大。

通过我做的一栋10万平方米高级装饰公建工程，我发现，最不好做的预算有就是装饰、智能化。个人认为，装饰工程的主要利润点就在材料费上。因此，材料单价的确认是一个难点。另外，人工费单价应该在招标过程中确认，不要留缺口。掌握了施工工艺、材料价格确认方法、人工费的确认方法，则你的预算就会是一份好的预算。

 

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