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4月25日 第一节 工程造价管理
考点三：建安工程费
案例一
某工程，甲施工单位投标报价书的情况是：土石方工程量650m³，定额单价中人工费为8.40元/m³、材料费为12.00元/m³、机械费1.60元/m³。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费为30万元，企业管理费费率为15%，利润率为5%，规费为225.68万元，增值税为9%。
问题：
1.事件二中，甲施工单位所报土石方分项工程的综合单价是多少元/m³？中标造价是多少万元？（均需列式计算，结果保留两位小数）
案例二
某市政府投资一建设项目，经依法招标后，甲施工单位中标，发包方式采用可调单价合同，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。E单位中标后，与建设单位签订了施工合同，合同工期为2017年8月1日至2018年3月31日，预付款为20%。
E单位投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，增值税为9%。
问题：（计算结果保留两位小数）
1.列式计算E单位的中标造价是多少万元？根据工程项目不同建设阶段，建设工程造价可划分为哪几类？该中标造价属于哪一类？（保留两位小数）
案例三
某总包单位对该开发商社会信誉，偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费82000.00万元，措施项目费20500.00万元，其他项目费12800.00万元，暂列金额8200.00万元，规费2470.00万元，税金3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。
问题：
1.计算本工程签约合同价（单位万元，保留2位小数）。除了全面审查，工程造价的审查方法还包括哪些？
考点四：项目资金管理
案例四
某建设单位投资兴建一办公楼,经公开招投标,A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。B施工单位中标了本工程施工标段，中标价为18060万元，合同工期28个月。B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下：工程质量为合格；除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%（含10%）、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整；工程预付款比例为10%。
B单位项目部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作，并在进场前编制了资金预算表。
问题：
1.A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同？哪些情况下采用该类合同？
2.项目经理部对于项目资金的管理职责主要有哪些？项目资金预算表主要内容包括？
考点五：工程价款调整（法定调价、物价调整、现场签证）
案例五
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A、B工作所用的材料由施工单位采购；合同价款采用以工料单价为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。
工程实施过程中，发生了如下事项：
1.投标截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。承包人就此向发包人提出索赔。
2.第3个月施工过程中，发生合同外的零星工作，现场签证费用4万元。
承包人在合同约定期限内，分包对上述事项向发包人提出索赔。
问题：
1.若施工单位采购的材料价格与实际采购价格不一致，应按照何种程序向发包人申请
价格调整？若施工期间发生工程延期，计划进度日期后续工程的价格如何确定？
2.承包人对于事项1的索赔是否成立？说明理由。针对事项2的4万元零星工作费用，承包人向发包人提出的签证要求应遵循那些程序？
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