一级建造师【相关法规】章节易考题:建设工程物权制度

发布时间:2022-07-18 10:43:43来源:佑森教育阅读量:245
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不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。正因为经历了冬天的刺骨严寒,梅花才会有美妙的芳香,若当下不刻苦学习,又怎会有来日的成功呢?

 

1.【多选】关于所有权的说法,正确的有(   )。
A.所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利

B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何个人不能取得所有权

C.收益权是所有权内容的核心

D.所有权的行使,不得损害他人合法权益

E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权


【答案】ABDE
【解析】根据《民法典》第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产和动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,故选项A正确。根据《民法典》第二百四十二条的规定,法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何个人不能取得所有权,故选项B正确。处分权是所有权内容的核心,故选项C错误。所有权的行使,不得损害他人合法权益,故选项根据《民法典》第二百四十一条的规定,所有权D人正有确权。在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权,故选项E正确。注意:选项A、E本身表述没有问题,在考试时认为这两个选项表述不完整而不选,从应试角度来说是提倡的。


2.【多选】关于所有权的说法,正确的有(   )。
A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B.收益因使用而产生,因此要享有收益权,必须享有使用权

C.占有权只能由所有人享有

D.处分权是所有权最基本的权利,是所有权内容的核心

E.使用权是所有人所享有的一项独立权利


【答案】ADE
【解析】所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。其核心的权利是处分权,故选项A、D、E正确。收益往往是因为使用而产生。有时,所有人并不行使对物的使用权、仍可以享有对物的收益权,故选项B错误。占有权可以由所有人所享有,也可以由其他人享有,比如质押,故选项C错误。

 

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